토지이용계획 열람 및 발급, 온라인으로 진행하기

세우길 원하는 건물이 있어서 토지를 구입하는 경우라면 꼭 이용계획 서류를 확인해봐야 해요. 본인 소유의 땅이라고 해서 마음대로 지을 수 있는 것은 아니기 때문이에요. 이번에 온라인으로 열람을 진행한 서류를 통해 토지에 대한 확인도면, 지역지구등 지정여부, 지목, 개별 공시지가, 면적 등을 확인할 수 있어요. 전혀 비용이 발생하지 않기 때문에 부담이 없어요.

간편한 토지이용계획 열람 방법 안내.

국내 공공기관 중 하나인 국토교통부에서는 부동산에 관련된 정보를 투명하게 제공하고 있어요. 토지이용계획의 경우에는 국토교통부의 LURIS 홈페이지를 이용하면 되는데요. 사이트 이용에 대하여 제한 없이 하실 수 있어요. 여기서는 이용계획 문서 열람은 물론이고, 행위제한정보, 규제안내서, 고시정보 등을 살펴볼 수 있어요.

사이트에 접속하면 가장 먼저 해야 할 것은 토지이용계획을 알고 싶은 지역을 검색하는 것이에요. 주소를 입력하는 방식과 지도에서 찾는 방식이 있는데요. 정확한 주소를 알고 있다면 주소나 도로명을 입력한 후 검색 버튼을 누르면 되고요. 주소를 모르고 있다면 [지도로 찾기]를 클릭하면 돼요.

홈페이지 메인화면에서 [지도로 찾기]를 클릭하면 이렇게 LURIS 토지이용규제 지도서비스가 나타나요. 토지이용계획을 열람하고 싶은 지역을 지도에서 찾아 주세요.

일반 지도 화면은 물론이고, 항공뷰와 로드뷰도 확인할 수 있어요. 알아보고 싶은 지역을 찾았다면 [지번 선택] 버튼을 클릭한 후 해당 지역을 마우스로 클릭해 보세요. 그럼 이렇게 토지이용계획 열람과 행위제한정보 열람 버튼이 나타나요. 

지도에서 열람 버튼을 클릭해 보세요. 그럼 우리가 알아보고자 하는 부동산에 관련된 정보를 살펴볼 수 있는 페이지가 열리는데요. 개별 공시지가, 지목, 소재지, 면적, 지역지구등 지정여부를 살펴볼 수 있어요.

여기에 더하여 축척 변경이 가능한 확인도면도 살펴볼 수 이는데요. 범례를 참고해서 해당 지역이 상대보호구역인지 도시지역인지 알아보면 돼요. 이외에도 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 제2종일반주거지역 등이 있어요.

확인도면을 인쇄할 수도 있어요. [도면 크게 보기] 버튼을 클릭하면 인쇄 버튼이 나타나요. 확인도면을 자세히 보고 싶을 때 이렇게 도면을 크게 해서 보면 돼요.

마지막으로 해당 문서에 포함되어 있는 지역 지구 등 안에서의 행위제한내용을 살펴볼 수 있는데요. 법, 부칙, 시행령 등을 클릭하면 상세한 내용을 읽어볼 수 있어요. 좀 더 상세히 보고 싶다면 [법령정보센터 바로가기]를 클릭하면 돼요.

공공기관 사이트를 통해 해당 문서를 발급 받는 것도 가능해요. 민원24 사이트를 이용하면 토지(임야)대장 열람등본을 발급하거나 토지이용계획확인 신청을 할 수 있어요.