부동산 임대차 계약서 무료양식 첨부, 표준 서식 최신버전

보통 많은 분들이 주기적으로 주택에 관련된 임대차 계약서를 작성하죠. 대부분 부동산에서 알아서 양식을 마련하고, 어떻게 작성하면 되는지 알려주는데요. 본인이 직접 계약서를 작성하든 부동산을 통하든 알아야 할 것이 있어요. 바로 법무부에서 제공하는 표준 양식을 사용해야 한다는 것이에요. 그래야 계약을 하는 당사자들의 권리를 지킬 수 있어요. 법의 보호를 받기 위해 확인해야 할 사항도 무료 서식 안에 포함되어 있으니 참고하시면 좋아요.

국토부에서 다운 받는 부동산 임대차 계약서 무료양식 이용하기.

현재 시점에서 가장 최근에 업데이트 된 양식을 첨부했어요. 아래 링크를 통해 제가 첨부한 파일을 다운 받을 수 있는데요. 정책 변경으로 인해 언제 주택 임대차 표준 계약서가 바뀔 수 있는데요. 그런 경우를 대비하여 직접 최신 임대차 계약서 무료양식을 공공기관 사이트에서 다운 받는 방법을 알려드릴게요.

임대차표준계약서.hwp

일단 법무부 사이트에 접속해 주세요. 부동산 관련 서식이기 때문에 국토부 사이트를 생각하실 수 있는데요. 법무부 사이트에서 간단하게 부동산 임대차 계약서 무료양식을 다운 받을 수 있어요.

법무부 사이트에서는 다양한 온라인 민원 서비스를 이용할 수 있어요. 법령에 관련된 자료, 뉴스, 정보 등을 얻을 수도 있죠. 표준 임대차 계약서 양식을 다운 받는 페이지에 접속해 볼게요. 메뉴에 있는 [법무정책서비스]와 [법무/검찰]을 순서대로 클릭해 주세요.

새롭게 열린 페이지에서 메뉴에 있는 상가건물 임대차 법령정보를 클릭해 보세요. 그럼 하위 메뉴가 열리는데요. 새롭게 열린 메뉴에서 두 번째를 살펴보면 무료로 이용할 수 있는 부동산 임대차 표준 계약서를 찾을 수 있어요. 클릭해 주세요.

일단 해당 표준계약서의 특징을 간략하게 알려드릴게요. 기본적으로 부동산 임대차 계약을 할 때 작성하기 편하게 되어 있어요. 빈 칸을 채워 넣기만 하면 돼요. 거기에 더하여 계약 전 필수 확인사항 안내 문구를 읽어 볼 수 있고요. 보증금 보호와 같이 임차인은 물론이고, 임대인에게도 도움이 되는 계약서를 작성할 수 있어요.

주택임대차표준 페이지를 보면 계약서 양식을 2가지로 다운 받을 수 있게 되어 있어요. 원본 게시용과 사용용이 있는데요. 부동산 임대차를 할 때 사용할 무료 양식을 다운 받으려면 '사용용'을 클릭하면 돼요.

다운 받은 표준 계약서 서식을 열어 보았어요. 주택에 관련된 임대차는 전세와 월세 또는 보증금 있는 월세 이렇게 3가지가 있죠. 해당하는 부분에 체크를 한 후 각 항목에 체크하면 돼요.

부동산 양식에서 페이지 후반을 보면 계약 체결을 할 때 확인해야 할 사항이 적혀 있어요. 당사자, 권리순위관계, 중계대상물 확인설명서 확인은 필수이고요. 대항력 및 우선변제권 확보도 중요해요.